Langlois Constructions, un constructeur de plus ... ou un constructeur vraiment différent ?
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Est-ce que vous construisez votre maison pour y vivre ou pour y vivre bien et pour longtemps?
C'est la même question que pour un bien que nous possédons : est-ce que notre voiture est seulement un moyen pour se déplacer ou est-ce un moyen de se déplacer en toute sécurité dans le confort ?
En répondant à ces questions, vous comprendrez, sans citer de marques, que beaucoup de voitures vous permettent de vous déplacer, mais peu de marques vous proposent de vous déplacer en toute sérénité et confort. Chacun d'entre vous sait faire la différence pour sa voiture, y attache de l'importance ou pas, alors que pour la maison, qui est un bien plus onéreux et que vous garderez plus longtemps, vous n'avez pas les clefs pour faire la différence. Nous vous proposons quelques thèmes pour vous sensibiliser sur le savoir-faire de Langlois Constructions.
Tout démarre de la base : le choix de la position de la construction implique par la suite beaucoup de choses, et peut participer à l'amélioration du cadre de vie. La facilité, pour éviter de faire des terrassements, peut être de "poser la maison sur le terrain soit disant plat... et alors vous vous retrouvez avec une baie vitrée qui donne sur ... le vide !
Certains critères sont également à retenir : l'orientation suivant les pièces à privilégier, les points de vue à favoriser ou à éviter, les sources de bruit à éviter, l'intimité à respecter...
Le terrassement a un coût, mais cela vous assure aussi d'une qualité de vie par un aménagement harmonieux de votre lieu de vie, y compris votre jardin.
Dans notre prestation, Langlois Constructions prévoit cette partie non négligeable avant la signature du contrat et nous vous proposons dès le départ un aménagement paysager de votre terrain adapté à l'implantation.
En prenant en compte la qualité du sous-sol, il faut définir les fondations les plus adaptées au terrain. Dans notre région, nous sommes particulièrement confrontés à la problématique du gonflement des argiles. la carte des départements 31 et 32 font état de risques croissants, qui nécessitent à la hausse constante de faire des choix de fondations qui permettent de ne pas avoir de dégradations par la suite de la construction, voire à la démolition pour des raisons de sécurité.
Langlois Constructions a fait un choix : vous proposer le meilleur sans attendre que de nouvelles obligations finissent par imposer notre solution ! Nous construisons les maisons sur pieux, nous permettant de ne pas avoir de sinistres liés au gonglement des argiles.
La réalisation de fondations par pieux permet de rechercher "le bon sol", pour ne pas rencontrer de problèmes avec la variation des hauteurs de sols liée au gonflement et assèchement des argiles.
Après avoir fait le terrassement de l'emprise de la maison, pour que l'intégration par rapport au terrain naturela soit correcte, nous réalisons les forages de 40 cm jusqu'à ce que la tarière ne descende plus : le sous-sol rencontré est alors suffisamment dur, et nous rencontrons alors soit de la roche soit de la grave compacte. La fondation trouve alors un appui fiable. Le haut du trou créé est élargi en utilisant une tarière de 60 cm pour faire la tête de pieu.
Nous mettons en place un ferraillage sur toute la hauteur (pouvant aller jusqu'à 5 m dans notre région), puis du béton de fondation. Le ferraillage de la tête de pieux fait l'objet d'un traitement particulier, car il reprend tous les efforts de la structure pour les transmettre au pieu jusqu'au bon sol.
Pour terminer, les têtes de pieux sont mises à niveau pour la pose des lognrines, avec un léger recépage pour reprendre les aciers et les liaisonner avec la structure de la construction.